Medianeira, ポルトアレグレの不動産成約価格
Medianeira, ポルトアレグレのマンション価格の中央値：過去12か月でR$ 330.000（前年比+22.7%）、公開取引60件に基づく。YouListaですべての成約価格、推移、周辺エリアをチェック。
Rio Grande do Sul, Brazilの市。現在YouListaに0件の物件があります。
Market in Medianeira
Median house price
R$ 400 mil
Last 12 months · 17 sales · -25,9% on the 12 months before
Source: Prefeitura de Porto Alegre (ITBI) · sales to 29 de jun. de 2026
Median unit price
R$ 330 mil
Last 12 months · 60 sales · +22,7% on the 12 months before
Source: Prefeitura de Porto Alegre (ITBI) · sales to 29 de jun. de 2026
Median land price
R$ 335 mil
Last 12 months · 5 sales
Source: Prefeitura de Porto Alegre (ITBI) · sales to 29 de jun. de 2026
Sales in the last 12 months
82
Source: Prefeitura de Porto Alegre (ITBI) · sales to 29 de jun. de 2026
Days on market
Not enough yet
Median · 0 YouLista homes sold in the last 12 months
Source: homes listed on YouLista · as of 18 de out. de 2026
Auction clearance
Not enough yet
0 of 0 recorded auction results, last 12 weeks
Source: homes listed on YouLista · as of 18 de out. de 2026
For sale / for rent on YouLista
0 / 0
Source: homes listed on YouLista · as of 18 de out. de 2026
Median sale price by quarter
Show the numbers
| Quarter | Houses · Median (Sales) | Units · Median (Sales) |
|---|---|---|
| 2021Q4 | R$ 478.000 (7) | R$ 307.500 (20) |
| 2022Q1 | R$ 256.000 (6) | R$ 336.000 (26) |
| 2022Q2 | — (1) | R$ 246.000 (21) |
| 2022Q3 | — (2) | R$ 300.000 (13) |
| 2022Q4 | R$ 370.000 (8) | R$ 360.000 (22) |
| 2023Q1 | R$ 451.500 (6) | R$ 330.000 (20) |
| 2023Q2 | — (2) | R$ 240.000 (21) |
| 2023Q3 | R$ 410.000 (3) | R$ 267.500 (22) |
| 2023Q4 | R$ 430.000 (11) | R$ 291.000 (26) |
| 2024Q1 | R$ 640.000 (4) | R$ 230.000 (11) |
| 2024Q2 | R$ 506.000 (4) | R$ 393.750 (24) |
| 2024Q3 | R$ 450.000 (9) | R$ 326.000 (29) |
| 2024Q4 | R$ 702.750 (10) | R$ 273.500 (23) |
| 2025Q1 | R$ 550.000 (15) | R$ 266.300 (45) |
| 2025Q2 | R$ 522.500 (12) | R$ 261.000 (28) |
| 2025Q3 | R$ 566.500 (6) | R$ 312.000 (33) |
| 2025Q4 | R$ 395.000 (6) | R$ 327.500 (28) |
| 2026Q1 | R$ 440.000 (6) | R$ 345.000 (20) |
| 2026Q2 | R$ 500.000 (7) | R$ 252.500 (18) |
| 2026Q3 | — (0) | — (0) |
| 2026Q4 | — (0) | — (0) |
Quarters with fewer than 3 sales are left as gaps. Source: Prefeitura de Porto Alegre (ITBI) · sales to 29 de jun. de 2026 Fonte: Prefeitura de Porto Alegre, Secretaria Municipal da Fazenda — Dados abertos ITBI (dadosabertos.poa.br), licença CC BY.
Sales per quarter
60 sales
2021Q42026Q4
Recent sales
- Rua Lindolfo Color, 95House · 350 m² landR$ 980.000 29 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Travessa Miguel Pereira, 180House · 260 m² landR$ 350.000 22 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Mariano de Matos, 520 - Box 141UnitR$ 470.000 19 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Mariano de Matos, 520 - Torre 2UnitR$ 660.000 15 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Avenida Gen Gomes Carneiro, 242House · 1,021 m² landR$ 970.000 8 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Eurico Lara, 131UnitR$ 220.000 8 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Oscar Schneider, 500 - Bloco BUnitR$ 405.665 3 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Ponche Verde, 65UnitR$ 189.000 2 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Nossa Senhora Medianeira, 2 - Nºs 2 e 4House · 165 m² landR$ 500.000 2 de jun. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Dr Aurelio Py, 250UnitR$ 110.000 28 de mai. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Dr Dias da Cruz, 91UnitR$ 235.000 18 de mai. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
- Rua Oscar Schneider, 83HouseR$ 660.000 14 de mai. de 2026 · Prefeitura de Porto Alegre (ITBI)
People in Medianeira
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School catchments
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